天津大学福州物业服务采购项目公开招标公告

项目概况 天津大学福州物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）获取招标文件，并于*年0*月*日 0*点*分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TDQT*

项目名称：天津大学福州物业服务采购项目

预算金额：*.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：*.0000000 万元（人民币）

采购需求：

天津大学-新加坡国立大学福州联合学院项目占地面积约*亩，建筑面积约*万平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、宿舍楼、体育组团及部分公共生活区。项目业态类型为教育、科研用房，包含道路、停车场库等配套的设施设备及相关场地。具体要求详见用户需求书。

本项目采购预算总额为人民币*万元，总服务期限*年，具体日期以合同签订为准。其中每年预算金额为人民币*万元。

本项目不接受联合体投标并不得分包转包。

本项目非专门面向中小企业或小型、微型企业采购。

中小企业划分标准所属行业：物业管理。

合同履行期限：总服务期限*年，具体日期以合同签订为准。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔*〕*号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（***）、（***）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；

*.本项目的特定资格要求：（*）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。（*）投标人必须通过中化商务电子招投标平台（ e.sinochemitc.com） 获取招标文件。

三、获取招标文件

时间：*年0*月0*日 至*年0*月*日，每天上午*:00至*:00，下午*:00至*:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）

方式：登陆中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com），通过网上支付方式领购招标文件。购标人需先进行网上注册（免费），注册审核完成后，按网上操作流程支付平台使用及技术支持费，平台使用及技术支持费为：*元/包。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。中化商务电子招投标平台技术支持电话：0*-*。招标文件为电子版，不提供纸质文件。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：*年0*月*日 0*点*分（北京时间）

开标时间：*年0*月*日 0*点*分（北京时间）

地点：天津市河东区七纬路*号鑫帅领科技园一楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

（一）项目需要落实的政府采购政策

*. 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》规定，本项目对小型和微型企业的报价给予*%的扣除。

*. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业的报价给予*%的扣除。

*. 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位的报价给予*%的扣除。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

*. 按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔*〕*号）文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。

*. 涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔*〕*号）要求执行。

（二）注册入库（已入库供应商不需要进行此步骤）

（*）登录天津大学招标信息网（http://****.cn）进行供应商注册；

（*）待通过审核后须携带以下资料（加盖单位公章）在本项目开标时提交给招标代理公司：

①加盖企业公章的《天津大学招投标供应商登记表》；

②在有效期内的营业执照复印件；

③公司法定代表人（或负责人）身份证复印件；

④最近三个月的完税凭证复印件；

⑤最近三个月缴纳社会保障金凭证的复印件；

⑥公司简介（包括经营范围、公司规模、组织结构、员工人数、主要业绩等相关情况）；

⑦资质证明、行业许可证和其它同公司正常经营活动相关的证明材料。

（三）投标文件的递交方式：

（*）现场递交：投标人须由法定代表人（或负责人）或授权代表人向采购人递交投标文件（含对投标文件的有效修改、澄清文件），以传真、电子邮件、电报、电话等方式递交的投标文件无效。

递交人员须满足以下条件：

①不在隔离期内，未出现体温异常、发热、咳嗽等症状。

②做好自我防护工作，佩戴口罩同时配合工作人员做好登记及体温测量等工作。

（*）邮寄递交：投标文件应在投标文件递交截止时间前寄送到指定邮寄地点（投标人自行考虑邮寄时效问题），以收到投标文件时间为准，截止时间之后寄送到的文件将拒收。

①收标人：中化商务有限公司

②邮寄地点：天津市河东区七纬路*号鑫帅领科技园

③联系人及电话：郝晨、*

（四）投标保证金的递交

本项目缴纳投标保证金：人民币壹拾万元整（*元）。

缴纳方式：建议使用电汇。投标人在投标文件递交截止时间前将保证金交至采购代理机构，如采用电汇、支票等缴纳方式的收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现电汇、支票转账未到账等情况，按投标人未缴纳保证金处理。

投标保证金须以单位账户或名义提交，不接受个人账户或名义提交的投标保证金，投标保证金有效期应与投标有效期一致或更长。

投标保证金汇款账号信息：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com），点击[获取文件及电子发票]菜单，找到该项目后，点击[子账号查看]按钮，查看具体的账户信息后，于投标文件递交截止时间前将投标保证金汇至此账户。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：天津大学　　　　　

地址：天津市南开区卫津路*号　　　　　　　　

联系方式：赵老师、0*-*（招标办）；谢老师、0*-*（福州物业项目）　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：中化商务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城区复兴门外大街A*号西城金茂中心　　　　　　　　　　　　

联系方式：郝晨，*　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：郝晨

电　话：　　*