项目概况
*年沈阳市农用地基准地价更新调整工作招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于*年0*月*日 0*时*分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH*-*-0*
项目名称：*年沈阳市农用地基准地价更新调整工作
包组编号：00*
预算金额（元）：*
最高限价（元）：*
采购需求：查看
一、项目名称 *年沈阳市农用地基准地价更新调整工作
二、预算金额 共计*万元
三、项目概况 《农用地估价规程》针对基准地价更新周期为根据农用地市场情况或影响农用地价格因素变化情况确定，一般为*年-*年；《农用地定级规程》针对土地级别更新周期为每*年至*年，对农用地级别进行社会经济因素调整，修订原成果，每*年全面更新农用地级别，农用地质量发生较大变化的局部地区，需要及时更新。我市于*年开展农用地基准地价编制项目，结合上述相关要求，本次开展沈阳市（不包括康平、法库、新民）基准地价局部更新调整及编制工作，主要内容为确定农用地的土地级别，并确定各级别的基准地价。
四、包组属性 服务
五、评分标准 综合评分
六、履约期限 合同签订后至*年*月*日
七、履约地点 沈阳市行政区域内采购人指定地点（不包括康平、法库、新民）
八、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起*年。
九、技术规格等标准：
*.项目内容
（*）数据收集及外业调查工作
A、对影响农用地价值的自然、区位等因素进行调查收集，因素数据不少于*条。
B、对土地地买卖、租赁、投入产出等涉及的价格案例进行调查，案例总数不少于*个。
（*）内业处理工作
A、定级数据分析划定土地级别，分析数据不少于*条。
B、基准地价评估测算工作，由专业土地估价师对不少于*宗土地地进行价格评估。
C、级别图绘制，农用地土地级别图绘制、整饰。
*.主要技术依据
（*）《农用地质量分等规程》(GB/T*-*)；
（*）《农用地定级规程》(GB/T*-*)；
（*）《农用地估价规程》(GB/T*-*)；
（*）《土地利用现状分类》(GB/T*-*)
（*）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。
*.质量标准
通过自然资源主管部门组织的专家论证。
十、资格条件
*.本项目允许联合体投标。
*.投标人需为在自然资源管理部门备案的土地估价机构。
*.本项目专门面对中小企业。
十一、付款方式及条件：
付款方式：项目成果需组织验收通过或经局业务会议审定，一次性付款。
合同履行期限：合同签订后至*年*月*日，具体以甲乙双方签订的合同为准。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、残疾人就业、支持监狱企业、脱贫攻坚、节能、环境标志产品、《创新产品和服务目录》等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、供应商的资格要求
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
*.本项目的特定资格要求：参与本项目的供应商须为在自然资源管理部门备案的土地估价机构。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔*〕*号）。
四、获取招标文件
时间：*年0*月*日*时00分至*年0*月0*日00时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*年0*月*日 0*时*分（北京时间）
地点：沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南新区世纪路*号二十一世纪大厦B座*楼，西门进入)
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后*个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
*.投标文件递交方式采用线上递交及现场备份文件递交同时执行并保持一致，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。*.关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔*〕*号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间）、解密为*分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无效投标文件处理。*.请供应商自行准备电脑并下载好对应的CA认证证书进行电子解密（开标现场不提供wifi）。同时供应商须自行准备好备份投标（响应）文件于递交响应文件截止时间前递交至开标地点，如未递交备份文件的按照投标（响应）无效处理，供应商仅提交备份文件的而没有进行网上递交的响应文件的，投标（响应）无效。关于具体的备份文件的格式、存储、密封要求详见招标文件。*.电子文件递交辽宁政府采购网、备份文件递交到沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南新区世纪路*号二十一世纪大厦B座*楼，西门进入)。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称： 沈阳市自然资源局
地址： 沈阳市和平区十三纬路南四经街*号
联系方式：0*-*
*.采购代理机构信息：
名称：辽宁轩宇工程管理有限公司
地址：沈阳市皇姑区黄河南大街*号中建峰汇广场A栋*-*室
联系方式：0*-*
邮箱地址：*@qq.com
开户行：中国光大银行股份有限公司沈阳黄河大街支行
账户名称：辽宁轩宇工程管理有限公司
账号：*
*.项目联系方式
项目联系人：王博、徐曼、潘婷婷、张冬妮
电话：0*-*
