江北嘴金融城6号项目全过程造价咨询

本招标项目江北嘴金融城*号项目已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：*-*-0*-0*-*）批准建设，项目业主为重庆市江北嘴置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为*%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询进行公开招标。

*.* 建设地点：江北区江北城组团A分区A0*-*/0*、A0*-*/0*、A0*-*/0*、A0*-*/0*地块。

*.* 项目概况与建设规模：项目占地面积约*.*万m*，计容建筑面积约*万m*,绿地率约*%，地块内最高建筑限高*米。本项目总建筑面积*.*m*，地上建筑面积*.*m*，地下建筑面积*.0*m*。地上共*栋塔楼，地下共*层，主要包含办公、酒店、商业、车库及相关设施等内容，其中酒店建筑面积约*.*万m*、办公建筑面积约**.*万m*、商业建筑面积约*万m*、车库及设备用房约*万m*。工程费用预计*.*万元（不包含已结算工程费用，不包含室内精装修工程费用），其中地下土建工程费用预计*.*万元，剩余工程费用预计*.*万元。建设期暂定*.*年。

*.* 本次招标项目合同估算金额：*.*万元。

*.* 招标范围：江北嘴金融城*号项目的所有建设内容及与本项目相关的附属配套工程、行业管网迁改、红线外零星工程等全部工作的全过程造价咨询。具体详见合同相关条款。

*.* 服务期：

全过程造价咨询服务期：从签订本合同开始至工程竣工结算审核完成后两年止；

施工阶段驻场服务期：暂定*.*年，从实际驻场之日开始（预计*年*月，具体时间以开工报告时间为准），至工程通过竣工联合验收止（竣工时间暂定*年*月）；

根据本项目实际情况，全过程造价咨询工作可能存在多次进出场，各次起止时间以建设单位书面通知为准。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具有有效的带二维码标识的营业执照，经营范围包含工程造价咨询。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：**年*月至投标截止之日已形成正式造价咨询报告的工程业绩，满足以下两个业绩要求的工程可以为同一个或不同工程。投标人应同时提供：

*) 新建的办公建筑或居住建筑项目建设规模不低于*万m*的全过程造价咨询（含结算审核）或结算审核业绩不少于*个；

*) 新建的办公建筑或居住建筑项目中的幕墙工程的造价不低于*万元的全过程造价咨询（含结算审核）或结算审核或预算（限价）编制或预算（限价）审核不少于*个。

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.* 本次招标□接受?不接受联合体投标。