广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务 第 1 次答疑与澄清修改文件
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广东省佛山市顺德区伦教街道*国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务
第 * 次答疑与澄清修改文件
标段(包)编号：A0*-*-*-00*-0*-0*
项目名称：广东省佛山市顺德区伦教街道*国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务
答疑与澄清修改文件发出时间：*年*月*日
原定开标时间：*年*月*日*时*分
一、澄清修改内容
*、现就《招标文件》第三章投标人须知前附表*.*条款第*页的如下内容作出修改：
原内容： | 修改为： |
*.由于电子标系统已固化格式，定标办法正文部分“*.* 定标前答辩（如有）”的内容修改为： ①定标前，招标人将组织所有定标候选人进行答辩，答辩会仅要求定标候选人的拟派项目负责人或项目技术负责人参加，定标候选人应当至少派一人参加，未按要求参加的，该项定标因素不得分。答辩内容包括监理工作基本制度、质量安全监督、进度及投资控制、合同信息管理和组织协调措施、关键点特殊控制措施、旁站计划、项目重点难点分析及对策等。答辩时应当围绕投标文件的技术标、资信标内容展开，不得对已递交投标文件的内容进行补充或者调整，并出具答辩报告。 ②答辩前各定标候选人可以针对答辩内容的合理性、针对性、可实施性等编制PPT或动画演示或文字等材料（如有，答辩汇报资料应与投标文件同步提交，答辩现场不单独接收，该部分材料应在投标截止时间前递交，投标人如未在投标截止时间前递交的，不予接受，相关资料可以PDF形式或佛山市公共资源交易综合管理云平台允许的格式上传至资信标或技术标中）。答辩时由本项目拟派项目负责人或者项目技术负责人现场陈述，每个定标候选人答辩总时长（含陈述及互动问答两部分时间）不超过*分钟。 ③答辩的时间、地点根据招标项目的进展情况另行通知。在定标前，招标人将组织定标前期准备工作小组举行答辩会议，定标前期准备工作小组如实记录各定标候选人的答辩情况，本次答辩不对各定标候选人进行排名或横向比较。 注：具体答辩会议的开始时间由招标人或招标代理另行通知。本次答辩不接受线上答辩，若定标候选人未按照要求参加线下答辩的，默认为定标候选人放弃本次答辩权利，招标人有权对其投标作出不利判断。 | *.本项目不组织答辩会议。 |
*、现就《招标文件》第四章定标因素表第*-*页内容作出修改，详见本通知附件。
因《招标文件》以上内容作出修改，请各投标人自行下载最新的招标文件，并根据最新的招标文件要求制作电子投标文件。
二、其他说明
（*）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（*）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（*）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间不变。
（*）本“答疑与澄清修改文件”共*页，请投标人注意是否完整。
招 标 人：佛山市顺德区伦盈置业有限公司 | 招标代理机构：广东华正工程咨询有限公司 |
地 址：佛山市顺德区伦教街道常教社区伦常路*号*楼 | 地 址：佛山市顺德区顺翔路*号（太昌大厦二楼*室） |
联 系 人：曾先生 | 联 系 人：徐小姐 |
联系方式：* | 联系方式：0*-* |
*年*月*日 *年*月*日
附件：
定标因素表
序号 | 定标因素 | 分值 | 具体内容 | 是否主观类定标因素 |
* | 价格 | *分 | 将所有定标候选人的投标报价按照从低到高的顺序排列，价格最低的得满分，以等差数列方式赋分，分差值取*，最低得0分。投标报价相同的，得分相同。 注：本定标因素采用“美式排名”方式赋分，即并列排名占用名次。 | 否 |
* | 诚信状况 | *分 | 以开标当天在佛山市建筑诚信评价体系管理平台（企业类别：工程监理企业）查询到的信用分值为准，按定标候选人信用分值从高到低的顺序排列，定标候选人中信用分值最高的得满分，以等差数列方式赋分，分差值取*，最低得0分。信用分值相同时，得分相同。 注：本定标因素采用“美式排名”方式赋分，即并列排名占用名次。 | 否 |
* | 企业实力 | *分 | 对定标候选人的多个量化指标分别进行横向比较。 ?资质（*分）：对定标候选人的资质进行横向比较，资质等级最高的得*分，资质等级次高的得*.*分，资质等级第三高的得*分，分差值取*.*。资质等级相同时，得分相同。（资质等级按照以下顺序由高至低排序：工程监理综合资质＞房屋建筑工程监理专业甲级资质＞房屋建筑工程监理专业乙级资质） 注：提供企业资质证书扫描件并加盖投标人公章。 ?类似项目业绩（*分）：对定标候选人的房屋建筑工程监理业绩与本项目匹配度进行横向比较，匹配度指标包括但不限于类似项目业绩规模、合同金额等。按匹配度从高到低的顺序进行排序，匹配度最高的得*分，以等差数列方式赋分，分差值取0.*，最低得0分。 注：①定标候选人提供近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以完工验收鉴定书或竣工验收鉴定书或完工验收材料或竣工验收材料或建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过的房屋建筑工程监理业绩；相关业绩证明材料包括：中标通知书（或能够证明其合法合规获得项目的有效文件）、合同协议书、完工验收鉴定书（或竣工验收鉴定书或完工验收材料或竣工验收材料或建设单位出具的完工证明）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话；②定标候选人提供类似项目业绩建议不超过*项；③本定标因素采用“美式排名”方式赋分，即并列排名占用名次。④没有提供评审材料或没有描述的得0分。 | 是 |
* | 项目管理团队配备情况 | *分 | 对定标候选人拟投入本招标项目项目管理团队（含项目总监理工程师、专业监理工程师且横向比较不多于*名人员，超出人数部分仅以前*名人员进行比较）进行横向比较，以综合实力最强的定标候选人优先为原则进行排序，综合实力最强的得*分，以等差数列方式赋分，分差值取*，最低得0分。 注：（*）提供以下证明材料的扫描件，并加盖投标人公章，否则不予认可：①人员相关资格证明文件（包括身份证）扫描件；②投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推*个月）为上述人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准；③上述人员在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的网页打印件；④属于广东省以外的投标人的上述人员，还需提供在广东建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的查询网页打印件。（*）本定标因素采用“美式排名”方式赋分，即并列排名占用名次。（*）没有提供评审材料或没有描述的得0分。 | 是 |
* | 方案 | *分 | 由投标人自行阐述（包括但不限于监理工作基本制度、质量安全监督、进度及投资控制、合同信息管理和组织协调措施、关键点特殊控制措施、旁站计划、项目重点难点分析及对策等）。以方案论述完整、具体、具有合理性和可操作性且与本项目匹配度高为原则进行排序，匹配度最高的得*分，以等差数列方式赋分，分差值取*，最低得0分。 注：①本定标因素采用“美式排名”方式赋分，即并列排名占用名次。②没有提供评审材料或没有描述的得0分。 | 是 |
注：*.定标总分*分，各定标因素的得分梯度应当按照等差数列方式进行赋分，分差比例应当为该定标因素总分值的*%～*%。
*.投标人应当按照招标文件要求提供相应评审资料，未提供评审资料的不得分。
*.联合体形式参与投标的，由招标人结合项目具体特点和实际需要在定标因素中明确评审对象。
*.计算结果四舍五入，保留两位有效小数。
