云南省消防救援总队机关社会化物业综合服务采购项目中标结果公告

一、项目编号：YNSXFJYZDJGSHHWYZHFWCGXM（招标文件编号：YNSXFJYZDJGSHHWYZHFWCGXM）

二、项目名称：云南省消防救援总队机关社会化物业综合服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：云南能投物业服务有限公司

供应商地址：云南省昆明市西山区日新路中段广福城（A*地块）*层；

中标（成交）金额：*.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	云南能投物业服务有限公司	云南省消防救援总队机关社会化物业综合服务采购项目	包含但不限于总队整个营区公共区域的卫生保洁消杀服务、绿化养护服务、设施设备维护服务、楼宇管理、会议服务、生活服务保障、零星维修、安保、洗衣、理发等服务保障及其他临时性工作等。	（一）综合保障物业服务：发挥服务管理职能，提供相应保障服务，包括但不限于接待、报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、标识管理、物业档案资料的管理等。（二）房屋及设备设施维护：保持房屋的完好和设施设备系统的日常运行、管理、巡检、办公楼内日常设施设备的零星维修服务。电力预防性试验及发电机维护保养、防雷检测等费用由总队根据实际情况支出，承办方配合工作。新建项目含质保期的，在质保期内由承建方负责维保。协助做好电梯维保、高压电力维保、空调维保、太阳能维保、消防维保、监控维保，健身器械和设备维护，洗衣设备和卫生间洗手台热水器等维护，确保维保内容符合要求。（三）环境卫生保洁服务：*.建筑物内部公共部位卫生保洁服务。包括：办公楼公共区域（门厅、楼梯间、电梯间、走廊、通道、公共卫生间、公共会议室、公共设备机房等）*.室外硬地清洁服务。包括：所有机动车和非机动车道、广场及硬地、停车场、办公楼玻璃幕墙等。*.各房间的窗帘布和纱拆洗，纱窗清洗。（四）绿化养护服务：对总队物业管理服务范围内的绿地进行养护服务，保持总队整体的景观效果。（五）会议服务：负责指定会议室和活动室的值守和接待工作。（六）公共秩序维护服务：总队机关监控岗和大门口岗亭的*小时安保服务。（七）洗衣服务保障：负责洗衣房制服等衣物清洗和值守服务。（八）理发服务保障：为总队机关的指战员提供理发服务，满足理发需求。（九）餐饮服务保障：负责餐食制作保障，食堂卫生服务。	三年，合同一年一签，考核评价合格后续签次年的合同，评价不合格不再续签合同。	（一）综合保障物业服务标准*.设立*小时服务电话，热情接待客户，受理有关咨询、报修、会议安排、求助、问询、质疑、投诉等。*.向总队公示营业执照、服务组织架构、服务流程、服务时间、服务咨询和投诉方式等。*.建立健全调查制度，每年完成一次客户满意度调查，并对调查结果进行分析、持续改进。*.建立健全标识，图形符号符合国家标准，摆放应安全、正规、醒目、便利。*.建立物业资料档案，规范保管档案资料，相关记录台账完整。*.严格遵守总队相关规定和服务要求。（二）房屋及设备设施维护标准*.做好房屋本体及土建部位的维护管理，包括小五金的安装更换和维护工作，做到正常使用。配合总队主管部门对营房二次装修施工队伍进行监督管理。落实相关设施设备工作计划和管理工作责任制，制定应急预案，做好设施设备的日常管理巡检和维护工作，形成工作记录；*.做好室内外给排水系统的维护管理，包含室内外给排水系统配件维修更换、卫生间设备、排水排污管道、化粪池、中水站、空气能热泵、太阳能热水系统等，加强日常检查巡视，协助督促空气能、太阳能系统的每月*次巡检维护，保证给排水系统正常运行；建立供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏；保障排水、排污管道畅通，做好楼房排污管道堵塞、排污不畅通的应急疏通、配件残缺损坏的维修更换；楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。其余详见《招标文件》。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨向康、朱俊芳、毕文君、林澜、牛海生、魏学（采购人代表）、王冉（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采购代理服务费按照云南省建设工程招标投标行业协会关于印发《云南省建设工程招标代理服务收费指导意见（试行）》的通知标准下浮*%收取，单个项目收费低于*元的项目（或标包），按*元计取。

本项目代理费总金额：*.0* 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其它补充事宜

本项目招标公告发布时间：*年0*月*日。

开标时间：*年0*月*日*点00分（北京时间）。

评审得分：*.*分。

请中标单位尽快到云南冠睿咨询有限公司办理领取中标通知书事宜，在此，谨对积极参与本项目投标的单位表示衷心感谢！

账户信息：

开户名称：云南冠睿咨询有限公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司昆明拓东路支行

账号：*

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：云南省消防救援总队　　　　　

地址：云南省昆明市官渡区海塘路*号　　　　　　　　

联系方式：云南省消防救援总队0*-*　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：云南冠睿咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省昆明市西山区万达广场南塔*层*号　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈沿锦、祝欣、丁传觐、王国玺、吴翊、汪怡含、李腾芳、王彦飞、邓楚卿、刘晓云、张振荣、蒋兴杰、肖枝莲、杨益鑫、戚玮薇0*-*、*　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：陈沿锦、祝欣、丁传觐、王国玺、吴翊、汪怡含、李腾芳、王彦飞、邓楚卿、刘晓云、张振荣、蒋兴杰、肖枝莲、杨益鑫、戚玮薇

电　话：　　0*-*、*