复旦大学2026年-2028年张江校区生活组团物业管理服务中标公告

一、项目编号：FW*（招标文件编号：FW*）

二、项目名称：复旦大学*年-*年张江校区生活组团物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海中星集团申城物业有限公司

供应商地址：上海市杨浦区控江路*弄*号*楼*室

中标（成交）金额：*.*（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	上海中星集团申城物业有限公司	复旦大学*年-*年张江校区生活组团物业管理服务	总建筑面积约*万平方米，其中地上建筑面积约*.*万平方米，地下建筑面积约*.*万平方米，由*栋学生宿舍楼组成，每栋楼共*层（地上*层，地下*层），以及学生公寓室外道路。包含上述物业地址内的学生公寓、公共浴室、体育场地、阅览室及地下车库等所有辅助用房在内的物业类型。对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维护、保洁保养及管理、体育场地管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监管。	详见招标文件。	合同签订后*个月（*年*月*日至*年*月*日，具体时间以合同签订为准），合同一年一签，满足续约条件的签署下一年合同。第一年服务期限：*年*月*日至*年*月*日；第二年服务期限：*年*月*日至*年*月*日；第三年服务期限：*年*月*日至*年*月*日。	详见招标文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

成佩华、马蕙、张群光、丁兰弟、孟斌、周缨、倪振华

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：支付标准以中标通知书中列明的中标金额为准，按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔*〕*号、发改办价格〔*〕*号）所规定的服务类招标收费标准乘以*.*%计算

本项目代理费总金额：*.* 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其它补充事宜

本项目第一年（*年*月*日至*年*月*日）服务费中标金额：*.*万元，第二年（*年*月*日至*年*月*日）服务费中标金额：*.*万元，第三年（*年*月*日至*年*月*日）服务费中标金额：*.*万元，*个月合计中标金额：*.*万元。

推荐理由：本项目采用综合评分法进行评审，经评标委员会成员独立打分并汇总，上海中星集团申城物业有限公司的综合得分最高，为*.*分。

如对中标结果有异议，请于本中标公告公布之日起*个工作日内以书面形式向上海银鑫建设咨询有限公司提出。

感谢各供应商对本次采购活动的积极参与！

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：复旦大学　　　　　

地址：上海市杨浦区邯郸路*号　　　　　　　　

联系方式：0*-* 许老师　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：上海银鑫建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市徐汇区零陵路*号海洋石油大厦*室　　　　　　　　　　　　

联系方式：* 吴佳　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：吴佳

电　话：　　*