教育部中外语言交流合作中心园区及设备物业管理服务项目成交公告
公告详情：
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一、项目编号：（招标文件编号：无）
二、项目名称：教育部中外语言交流合作中心园区及设备物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：金融街物业股份有限公司
供应商地址：北京市西城区金融大街*号
中标（成交）金额：*.*（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 金融街物业股份有限公司 | 教育部中外语言交流合作中心园区及设备物业管理服务项目 | 北京市西城区德胜门外大街*号楼（合计*.*平方米）内共用部位及所涉及的公共区域（地上全部、地下一层、地下二层热力站、风机房、污水泵房、物业用房）的物业服务管理。 | 一、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：地下一、二层的楼梯间、走廊通道、行人道、行车道、电梯间、垃圾房、卫生间、高低压配电室、泵房、消防中心、电话机房、水箱间、自行车库、物业管理配套用房、空调风机房；地上庭院、公共道路，景观、绿地及其他划归的部位。 二、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、通风系统、防火设备、消防系统、安防系统、供电系统、照明设备、通讯设备、共用天线、楼宇自控系统、采暖系统、给排水系统、智能办公信息系统、水泵、二次供水系统、供排水系统、化粪池、沟渠、污水处理系统、变配电系统、市政排水设施、计费水表以内的上水管道、公共部位下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管及地下停车场内公共设施设备。 三、公共区域绿地、树木、花卉、庭院景观（含节日装饰）的养护与管理。 四、公共环境卫生，包括公共部位的清洁卫生，垃圾的收集、污水井、化粪池、标识牌等。 五、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、安防监控、紧急情况处理，积极配合派出所、消防局等相关部门的工作。 六、维持车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理疏导。 七、消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，消防监控机房有专人值守，建立消防责任制，定期进行消防演练，设备设施完好并定期巡视、检修。 八、共用部位的房屋的维护管理。 | *年*月*日-*年*月*日 | 一、公共区域房屋及配套设施：外观无破坏，立面整洁，无改变使用功能，无随意占用，房屋建筑结构定期检查。 二、设备运行：定期检查、维护，确保设备处于良好运行状态，各项记录完整，技术及运行档案资料齐全完整。 三、大型及重要机电设备：设备完好，运行正常安全，无事故隐患。 四、日常维修：接到报修后当日及时解决，若遇特殊情况当日无法解决应告知报修方并征询其意见。 五、维修质量：维修符合国家质量标准。 六、绿化维护：花草树木修剪及时，无明显枯死、病虫害及捆绑现象，做好公共绿地，花草树木及建筑小品的养护和维护。 七、保洁：公共区域无污水、废弃杂物及垃圾，保持公共下水道、水管或其他管道清洁、畅通。无乱堆乱放物品、无乱张贴的宣传品，定期进行消毒及杀虫灭鼠工作，垃圾日产日清，化粪池及排污管线定期清掏冲洗，园区干净清洁。 八、公共区域照明：公共区域照明完好无损并能正常使用。 九、道路：平坦整洁，排水畅通，无随意占道或改变使用功能。 十、停车管理：车辆停放、行驶有序，有专人维护秩序。 十一、公共秩序维护：*小时在确定岗位有专人值守，在物业区域内进行日常巡视，协助做好安全防范工作，对紧急情况有处理预案，积极配合公安机关搞好物业区域内的治安管理。 十二、消防管理：按照有关规定甲方消防中控室配备专业人员*小时值守，建立消防责任制，定期进行消防演练，设备设施完好并定期巡视、检修，无因管理不善而引起的重大火灾事故；确保甲方业务楼中控室与园区总控室的通讯畅通，一旦发生火灾及时启动或调动园区各种消防设备设施。 十三、事故处理：设备设施发生突发事故，乙方应在接到电话十分钟内赶到现场协调解决，尽快恢复正常状态。 十四、业主和物业使用人对乙方的满意程度达到：业主和使用人工作生活满意；主管单位满意。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周星、申跃华、邹杨
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：无
本项目代理费总金额：0.000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：教育部中外语言交流合作中心
地址：北京市西城区德胜门外大街*号
联系方式：程缅，0*
*.项目联系方式
项目联系人：程缅
电 话： 0*
| 附件下载：物业管理服务项目变更政府采购方式的复函（财办库采{*}*号）.pdf |
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